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璧山县壁城街道文星路51-8号房屋一套
发布部门:信息部    发布时间:2014-06-06

项目推荐资料

标的名称 

(小区名称)

璧山县壁城街道文星路51-8号房屋一套

标的位置

璧山县壁城街道文星路51-8

权属情况

房屋产权证:     

  212房地证2006字第07937,商业、出让地。

标的属性及现状说明

   标的坐落于璧山县璧城街道文星路51-8,土地级别为重庆市商业8级。房屋结构为砖混结构,外墙刷涂料,约建于1996年,共七层,标的所在楼层为第一层,建筑面积为63.15平方米,套内建筑面积无记载,房屋用途为商业用房。房地籍号无记载,土地用途为商业用地,使用权类型为出让,土地使用权面积为17.81平方米,共有使用权面积为472.38平方米,终止日期为2044629

周边环境

特点描述

   标的距璧山客运中心约1000米,距上海城商业步行街约200米,位置条件较好,距重百站公交车站约50米,有107108204、营运出租车等途经此地,交通条件较好。附近有东关小学、重百超市、新世纪超市、璧山县中医院体检中心、工商银行、农业银行等,生活配套设施完善,商业繁华程度较好。

 

价格对比

市场参考价

总价:130万元

建面单价

20585/平方米

拍卖保留价

总价:102.152万元

建面单价

16176/平方米

瑕疵说明及

解决思路

标的物现有租赁,租赁详情可到重庆联交所咨询。若承租人有意竞买,请持委托法院认可的优先购买权证明到重庆联交所办理竞买手续,并在同等条件下享有优先购买权。

 

项目经理建议

1、区域分析:璧城街道位于璧山县城中心,是璧山县的政治、文化中心。璧城街道辖区东与沙坪坝接壤,南接璧泉街道,西连福禄镇和大兴镇,北通大路街道和河边镇,幅员面积73平方公里。璧城街道辖区区位和交通条件优越,城市基础设施齐全,三产服务业繁荣,教育设施配套,医疗保障功能完备,是璧山县重要的交通枢纽、人流物流和商贸中心。

街道辖区位于重庆主城区西郊,地处都市发达经济圈的圈边和渝西经济走廊的廊头,是重庆“1小时经济圈核心发展区,是重庆主城向西辐射的第一站,是重庆西部新城的重要组成部分,具有得天独厚的区位条件和发展城郊型经济的巨大优势。

2、价格优势:标的本次拍卖保留价低于参考价。

项目经理联系电话:63622166   63621526     顾老师