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重庆市渝北区龙溪镇金龙路268号附11号B幢16-4号住宅
发布部门:信息部    发布时间:2014-06-06


项目推荐资料

标的名称

重庆市渝北区龙溪镇金龙路268号附11B16-4号住宅

标的位置

重庆市渝北区龙溪镇金龙路268号附11B16-4

启用日期

2000

权属情况

《重庆市房权证201字第055277号》

 

标的属性及现状说明

该标的位于重庆市渝北区龙溪镇金龙路268号附11B16-4号、住宅用途、建筑面积131.55平方米。该标的所在“国安综合楼”为高层、商住混合、单体建筑,由裙楼和三座塔楼组成,共二十四层,建造于约2000年,钢筋混凝土结构,配备水、电、气、讯、电梯和消防等设备,层高约3米,室内按使用需要进行了装修。

周边环境

特点描述

该标的位于重庆市渝北区龙溪镇金龙路268号附11B16-4号。道路:龙华大道(次干道)、金龙路(次干道);轨道交通:3号线、6号线红旗河沟站,3号线嘉州路站;公交车便利,周边有教育设施、医院、银行、商场超市等。

 

 

 

价格对比

 

评估价

 

总价:68.01万元

拍卖保留价

 

总价:68.01万元

 

瑕疵说明及

解决思路

1.标的物有抵押,现无人居住。本次标的物拍卖范围不含室内家具及家电

2.拍卖成交后,由执行法院负责标的物交付。

 

项目经理建议

1.区域分析:位于重庆市渝北区龙溪镇金龙路268号附11B16-4号。交通方便、环境较好,适应居住。

本次拍卖的标的位于重庆市渝北区龙溪镇金龙路268号附11B16-4号,基本设施和生活设施都很齐备,从目前的发展来看,标的所在地具有较大的增值空间,适合投资和自己使用。

2.价格优势:本次拍卖保留价为68.01万元。过户税费:契税2.0403万元(3%);个人所得税2.0403万元(3%);印花税0.034005万元(0.05%),税费共计约:4.114605万元,以拍卖保留价计算佣金约:3.4005万元,买受人需支付费用合计约:75.525105万元。(以上数据仅供参考,具体情况请向当地房管部门咨询)标的适合于居住。

项目经理联系电话:63622166    63638106  顾老师



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