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重庆市沙坪坝区红槽房正街99号附13号24-2号住宅
发布部门:信息部    发布时间:2014-06-06


项目推荐资料

标的名称

(小区名称)

蓝溪谷地

标的位置

重庆市沙坪坝区红槽房正街99号附1324-2号住宅

始建时间

2012

权属情况

房地产权证号为104房地证2012字第38529城镇住宅、出让地

标的属性及现状说明

1、房屋实体状况:本次拍卖标的物位于重庆市沙坪坝区红槽房正街99号附1324-2号住宅,建筑物共33层,钢筋混凝土结构,外墙贴墙砖,建成年代约2012年,本次拍卖标的物为该建筑物第24层,标的物建面约为74.26㎡。其装修状况大致如下:入户为防盗门,内墙涂料刷白,天棚木工板吊顶,地面部分地砖、部分木地板。标的物有抵押,现有人居住。本次标的物拍卖范围不含室内家具及家电。2、土地使用权慨况:根据委托方提供的房地产权证号为104房地证2012字第38529号显示,土地用途为城镇住宅,土地类型为出让。3、权属状况:根据委托方提供的房地产权证显示,产权人为龙世海。

 

周边环境

特点描述

该项目所在小区距沙坪坝三峡广场约2公里;小区门口既有蓝溪谷地公交站,有224225等多路公交线路经过和停靠,交通较为便利。该项目所在小区临杨梨路,区域内有红槽房小学、沙区中医院、沙区第三人民医院、沙坪公园等配套;周边有映江花园、杰邦.荔枝园、天星康韵、梨树新居等住宅小区;区域内人流量一般、商业氛围一般,周边市政、教育、医疗、餐饮、休闲娱乐及生活服务等公共配套设施完善。

 

价格对比

市场参考价

均价:

8000/

总价:约59.40万元

拍卖保留价

均价:

7360/

总价:54.66万元

瑕疵说明及

解决思路

拍卖成交后由委托法院负责交付。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,标的物移交时所涉及的欠费等由买受人自行承担。

 

项目经理建议

适合自住。

标的过户税费:请竞买人到当地国土部门和房管部门进行咨询。