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重庆市地产股权投资基金管理有限公司1100万元出资额增资
项目基本信息
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编号   2016011400005
名称    重庆市地产股权投资基金管理有限公司1100万元出资额增资
业务类型   净资产
来源   增资扩股
评估值   1389.7136万元
挂牌价   1390 万元
保证金   100 万元
挂牌开始日期   2016-01-14
挂牌期满日期   2016-02-15
首次挂牌到期时间   2016-02-15
延牌周期   0工作日
延牌次数   -
联系人   朱磊
联系电话   朱先生023-63622626、13883002851;乔先生023-63611217、13648330141
联系QQ   2991617211 点击这里给我发消息
地址   重庆市渝中区中山三路128号投资大厦2楼
发布机构   重庆联交所集团总所
项目公告 项目简介 标的信息 图片视频 交易结果 竞价信息
转让方承诺
本转让方拟转让所持有的标的,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
本转让方提出申请,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(重庆联合产权交易所集团)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(重庆联合产权交易所集团)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
项目公告
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一、融资方及增资简况

货币单位:万元人民币

融资方名称

重庆市地产股权投资基金管理有限公司

融资方基本情况

注册地(住所):重庆市渝北区佳园路2

法定代表人

陈焰

成立日期

20131115

注册资本

1亿元

公司类型

有限责任公司(法人独资)

组织机构代码

08308111-6

经营规模

R

经营范围

股权投资,股权投资管理,投资咨询服务,从事投资业务及相关资产的管理。

所属行业

投资

经济类型

国有独资

是否含有国有划拨土地

职工人数

15

募集资金的投向与用途

用于增加注册资本,增资金额人民币1100万元。

增资前后股权结构

增资前股权构成情况

股东名称

出资额(注册资本)

持有比例

备注

重庆市地产集团

人民币1亿元

100%

 

增资后股权构成情况

股东名称

出资额(注册资本)

持有比例

备注

1、重庆市地产集团

人民币1亿元

90.1%

 

2、投资方

人民币1100万元

9.9%

 

增资后融资方法人治理 情况

混合制改造后,地产基金公司将完善法人治理结构,按《公司法》规定设立董事会、监事会和经营层。

1.设立董事会,共设董事5名,其中地产集团提名董事3名、地产基金公司内部产生职工董事1名、投资人提名董事1名。董事长由地产集团提名,董事长为公司法定代表人。

2.设立监事会,共设监事3名,由地产集团、地产基金公司、投资人三方各提名监事1名。暂不设监事会主席,由地产集团提名监事作为监事会召集人。董事、高级管理人员不得兼任监事。

3.经营层:地产基金公司现有经营层不变。总经理暂由董事长兼任,副总经理不变。

主要财

务指标

以下数据出自审计报告

审计机构

立信会计师事务所(特殊普通合伙)重庆分所

   

营业收入

营业利润

净利润

201411日至2015531

1401.639677万元

834.981344万元

675.418713万元

资产总计

负债总计

所有者权益

10709.207806万元

33.789039万元

10675.418713万元

以下数据出自2015930日企业财务报表 (年报  季报  月报R

营业收入

营业利润

净利润

资产总计

负债总计

所有者权益

930.99万元

497.22万元

422.63万元

11410.11万元

128.43万元

11281.68万元

资产评

估情况

评估机构

重庆市谛威资产评估房地产土地估价有限公司

核准或备案机构

重庆市国有资产监督管理委员会备案

核准或备案日期

2015 810

评估基准日

2015531

律师事务所

重庆市渝经律师事务所

  

账面价值

评估值

总资产

10709.20万元

12667.55万元

总负债

33.79万元

33.79万元

净资产

10675.41万元

12633.76万元

单位出资额(元)对应评估值

1.263376

其他披露的内容

1、最近一期财务报表中数据为20151-9月份的累计金额。

2、重庆市地产股权投资基金管理有限公司按评估备案值12633.76万元计算对价,以不低于1390万元作为挂牌价,1100万元进入注册资本,290万元计入资本公积,溢价部分计入资本公积。

3、重庆市地产股权投资基金管理有限公司担任重庆市大渡口区钓鱼嘴南部片区土地一级开发整治PPP项目的基金合伙企业的基金管理人,负责项目开发资金的募、投、管、退。详情请查阅评估报告。

 

二、增资扩股内部决议与审批情况

 

融资方内部审议情况

股东会决议

所属集团或其他部门名称

重庆市地产集团

批准单位名称

重庆市国有资产监督管理委员会

批准文件文号

渝国资[2015]245

 

三、交易条件与投资方资格条件

 

交易条件

标的名称

重庆市地产股权投资基金管理有限公司1100万元出资额增资

挂牌价格

人民币1390万元

价款支付方式

一次性付款

与融资相关其他条件

1、意向投资方需在公告期内到联交所现场报名,待联交所出具投资申请材料接收单后,方证明其已向联交所提交申请。

2、意向投资方在被确定受让资格后的3个工作日内,就此次项目的交易保证金人民币100万元汇至重庆联合产权交易所指定的客户备付金账户(以到账为准);如挂牌期满只有一家符合条件的意向投资方产生,则采取协议的方式成交;如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向投资方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定投资方,意向投资方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。

3、若非融资方原因,出现以下任何一种情况时,意向投资方所交纳的保证金在扣除联交所交易组织费用后转为违约金,不予退还:(1)意向投资方提出投资申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向投资方时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向投资方均不应价的;(4)在被确定为投资方后,未按约定时限与融资方签署增资协议或未按协议约定足额支付交易价款的;(5)其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的,意向投资方被确定为投资方后,其交纳的保证金在增资扩股协议签订且生效后转为交易价款的一部分,其余意向投资方所交纳的保证金在投资方被确定之日起3个工作日内无息返还;

4、意向投资方被确定为投资方的,应在5个工作日内与融资方签订增资协议,并在协议生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联合产权交易所指定的客户备付金账户。

5、意向投资方提交申请并缴纳保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容,已完成对本项目的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿按本项目公告的内容,以现状接受本次增资要求。

6、评估基准日至工商变更登记完成日的期间损益按相关规定享有或承担。

投资方应当具备的资格条件

1、投资人应为在工商行政管理部门合法登记注册的企业法人(内资);

2、投资人应为非国有企业;

3、投资人应具有专业管理能力的团队,要求符合以下条件:

1)投资人管理团队应拥有5名以上具有金融、会计、法律、评估、工程造价、房地产投融资管理相关经验的专业人员,其中具有10年以上专业经验的不少于2名。

在此基础上,投资人管理团队的专业人士中应有管理注册资本1亿元以上的基金管理公司连续2年盈利的业绩。

审查标准:专业人员以提供相应专业的执业资格证、专业技术资格证、从业资格证或学历证书为准,工作经验以人事档案或基金管理公司提供的工作经历证明为准,注册资本1亿元以工商营业执照为准,盈利业绩以经合法审定的年度会计报表为准。

2)投资人高管层中应具有15年以上的房地产投融资管理或10年以上金融业相关从业经验的人员。

审查标准:工作经验及经历以投资人提供的人事档案或工作经历证明为准。

保证金

 

1、交易保证金为100万元。

2、交纳时间:意向投资方经资格确认后3个工作日内缴纳。

3、交纳形式:转账

 

四、挂牌信息

 

挂牌公告期

20   个工作日

信息发布期满后,如未征集到意向投资方

变更公告内容,重新挂牌。

交易方式

网络竞价:多次报价

 

联系方式:朱先生 023-63622626 13883002851   乔先生 023-63611217 13648330141


项目简介
标的信息
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标的名称 挂牌价(万元) 保证金(万元) 标的类型 标的状态
重庆市地产股权投资基金管理有限公司1100万元出资额增资重庆市地产股权投资基金管理有限公司1100万元出资额增资 1390 100 净资产 期满撤牌
竞价信息
竞价会名称 保留价(起始价)(万元) 最新价(万元) 状态 开始时间
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交易结果
鉴证书编号 鉴证书名称 成交价(万元) 日期
鉴证书暂未出具!
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